Building Coverage & Floor Area
건폐율·용적률 계산기
대지면적, 건축면적, 연면적을 넣으면 현재 건폐율·용적률과 남은 여유 면적을 계산하는 도구예요.
건축면적과 연면적을 기준으로 현재 건폐율과 용적률을 바로 계산해요.
법정 기준을 함께 넣어 남은 건축 여유와 연면적 여유를 볼 수 있어요.
초기 사업성 검토나 설계 전 러프 체크용으로 쓰기 좋아요.
입력값
대지면적, 건축면적, 연면적을 기준으로 현재 건폐율과 용적률을 빠르게 계산해요.
현재 건폐율
40.0%
기준 60%
현재 용적률
80.0%
기준 200%
남은 건축면적
44㎡
최대 132㎡
남은 연면적
264㎡
최대 440㎡
빠른 해석
건폐율은 바닥 점유, 용적률은 전체 층수 계획과 더 밀접하게 연결돼요.
대지면적
220㎡
현재 건축면적
88㎡
현재 연면적
176㎡
추가 여유
44㎡ / 264㎡
계산 후 이어서 보기
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확인하고 사용하세요
계산 결과는 빠른 비교를 위한 참고용 추정치예요. 금융기관 심사 기준, 실제 계약 조건, 세부 규정에 따라 결과가 달라질 수 있어요.
대출 실행, 상환 방식 선택, 부동산 계약 전에는 반드시 금융기관 안내와 공식 자료를 다시 확인하세요.
세금, 규제, 한도 정보는 시점에 따라 달라질 수 있으니 최신 기준을 함께 검토해보는 편이 안전해요.
건폐율·용적률 계산기 FAQ
계산 전에 많이 궁금해하는 내용을 짧고 바로 읽히게 정리해뒀어요.
건폐율과 용적률은 무엇이 다른가요?
건폐율은 대지면적 대비 건축면적 비율이고, 용적률은 대지면적 대비 연면적 비율이에요. 건폐율은 땅 위를 얼마나 덮는지, 용적률은 전체 규모를 얼마나 쌓았는지 보는 지표라고 이해하면 쉬워요.
남은 여유 면적은 바로 설계에 써도 되나요?
아니요. 실제 허가 단계에서는 도로, 주차, 높이 제한, 일조권처럼 다른 조건이 함께 반영돼요. 이 계산기는 초기 검토용으로 면적 여유를 빠르게 확인하는 용도에 가깝습니다.